Raport z okręgu Kassel w Wesertor
von Christoph Hepp
Wesertorplatz w Kassel jest wypełniony po brzegi w ostatnią ciepłą sobotę września. Praca społeczna dzielnicy miasta pociągnęła za sobą wszystkie przystanki: Od młodzieżowej hali sportowej po lokalny minibrowar i klub meczetowy - wszyscy tam są. Jest zjedzony, grał, pił, a przede wszystkim dyskutował i śmiał się. Zaradny pracownik miasta popchnął worek na śmieci nad tabliczką z zakazem spożywania alkoholu.
Kilka tygodni wcześniej: Urząd porządku publicznego miasta Kassel przemierza plac wraz z policją, demonstracyjnie parki w części wspólnej. Funkcjonariusze organów ścigania i strażnicy stoją w ciemności z rozstawionymi nogami. Ramiona są skrzyżowane przed kamizelką bojową, stara się promieniować siłą, i patrzeć, jakby lubili tylko puste miejsce. Pijący, którzy normalnie tam mieszkają, stają się rzekomym problemem bezpieczeństwa.
W zamieszaniu miejskiego festiwalu na Wesertorplatz nie zauważono żadnych problemów bezpieczeństwa. Poznajecie się. „Ponieważ ta dzielnica jest dla każdego”, więc odbija się echem od sceny. Chodzi o mieszanie się różnych środowisk w małym powiecie. O niepewnych ludziach, Studenci pracowników należą do dowolnej grupy dochodowej, Religia i ludzie o każdym kolorze skóry są mile widziani. Tłum, The 800 Nie mogę się doczekać, aż metr przebiegnie przez Sodensternstrasse, podkreśla głośno i biegiem stwierdzenie. Chodzi też o to, że mieszkańcy ponownie zawłaszczają przestrzeń publiczną z dzielnicowym festiwalem.
Kilka metrów dalej zamknięto Sodensternpark, ze względu na ryzyko zawalenia się sąsiedniego budynku. Biuro porządku publicznego z przyjemnością wypędzi pozostałych młodych ludzi z parku, można sobie wyobrazić, że zakaz nie jest dla nich zły. Ponieważ powszechnie wiadomo, że umowy powinny mieć miejsce tutaj, przynajmniej tak się wydaje ze względu na regularne naloty na patrole policyjne wśród młodzieży migrującej.
Sąsiednie mieszkania studenckie nie wydają się być przejmowane przez jakiekolwiek próby kryminalizacji. Jest ważniejszy, że każdy może korzystać ze stołów do tenisa stołowego w parku do czasu ich zamknięcia, jak relacjonuje Markus z Sodensternstrasse. Zamknięcie parku usunęłoby życie społeczności z ulic. Mieszkał w dzielnicy 2018 o 1800 student, którzy zwykle szukają miejsca na pobyt tylko na kilka lat, często jako jedno gospodarstwo domowe - prawdopodobnie jeden z powodów, że połowa mieszkańców dystryktu wymienia się co kilka lat. Wyzwanie dla dzielnicy, który, choćby ze względu na bliskość uczelni, doskonale wpisuje się w plany restrukturyzacyjne inwestorów na rynku nieruchomości.
Po drugiej stronie bloku, przy Ysenburgstrasse, w międzyczasie nawet pracuję w soboty. Długo rozkładający się budynek z numerem 36 jest niedawno odnowiony. Inwestor kupił nieruchomość po długim sporze spadkowym i, zgodnie z własnym oświadczeniem, obecnie przekształca czcigodny stary budynek w prywatną rezydencję studencką. Chociaż metr kwadratowy nie jest wyceniony na rusztowaniu, jest już jasne: Czynsze najprawdopodobniej nie będą akceptowane społecznie. Małe lokale mieszkalne z aneksem kuchennym na wysokim metrze kluczowym, szybko przechodzą najemcy, jest to przede wszystkim korzystne dla salda konta inwestora.
“Wyzwanie dla dzielnicy, który, choćby ze względu na bliskość uczelni, doskonale wpisuje się w plany restrukturyzacyjne inwestorów na rynku nieruchomości.”
Tymczasem tak jest 800 Metrowy bieg dzieci na Gartenstrasse 27 zatrzymany przez. Przypomina nam o tym mały metalowy bruk przed budynkiem, osadzone w ziemi, do 1945 Komunistka Paula Lohhagen zamordowana przez nazistów. Gdzie Lohagen mieszkał prawie sto lat temu, Nierówności społeczne są dziś nadal przedmiotem sporów.
Wesertor generalnie ma problem z długoterminowym zatrzymaniem mieszkańców. W starej dzielnicy robotniczej historycznie znajdowało się wiele małych mieszkań na małej przestrzeni, co utrzymuje względne czynsze na bardzo wysokim poziomie, Jednak ze względu na niewielką liczbę metrów kwadratowych jest szczególnie atrakcyjny dla osób o niskich dochodach. Dzięki temu utrzymuje się niewiele rodzin i wspólnych mieszkań, które z natury zajmują dużo miejsca i sprzyjają izolowanemu i niepewnemu życiu. Restrukturyzacja sprywatyzowanych przestrzeni życiowych w niedawnej przeszłości również odgrywa w tym rolę. W osiedlu dominują tanie mieszkania, których ceny są zmienne, a nie niedrogie mieszkania na dłuższy okres.
Więcej informacji można znaleźć na zacienionym Wesertorplatz, że ogromne natężenie ruchu i adaptacja dzielnicy do klimatu to, oprócz segregacji społecznej, inne palące problemy. Istnieje potrzeba zrównoważonego zazieleniania obszarów mieszkalnych i rozwiązania problemu zbliżającego się załamania ruchu – nie tylko w centrum Kassel –, W przeciwnym razie więcej dzielnic miejskich, takich jak Wesertor, straciłoby jakość życia swoich mieszkańców.
Trudno jednak dostrzec zrównoważone i nastawione na zysk tworzenie przestrzeni życiowej. W całym Kassel pojawia się bańka na rynku nieruchomości, jest modernizowany w rękach prywatnych, kupiony i poddany recyklingowi, podczas gdy mieszkania socjalne można znaleźć tylko na obrzeżach. Na przykład po rozbiórce salonu samochodowego przy Fuldatalstrasse nie pozostawiono żadnej przestrzeni socjalnej, ale powstanie sklep REWE. Duży parking jest oczywiście wliczony w cenę.
Powiat musi się tym zainteresować. Bo jeśli rozwój segregacji, Restrukturyzacji budownictwa mieszkaniowego i wzmożonego ruchu nie da się zatrzymać, znośna mała część miasta staje się dzielnicą, po czym tylko inwestorzy i urbaniści lizają palce, Jednak w dłuższej perspektywie mieszkańcy prawdopodobnie odwrócą się od nich plecami. Po prostu dzielnica, kto się zna, Zorganizowanie i zaangażowanie mogą temu przeciwdziałać. A karty są do tego bardzo dobre na Wesertorplatz we wrześniu.
